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上周大湾区成交16宗地块

2020-07-05| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 根据中地行的统计,上周(6.22-6.28)大湾区土地市场成交13宗住宅用地和3宗商服用地,总用地面积为85.38万㎡,环比......

  根据中地行的统计,上周(6.22-6.28)大湾区土地市场成交13宗住宅用地和3宗商服用地,总用地面积为85.38万㎡,环比前一周(63.03万㎡)上升35%。

  成交量方面,东莞土地合计成交31.49万㎡位列榜首,其次是江门和广州的23.4万㎡和10.76万㎡。楼面地价方面,东莞以14615元/㎡的宅地成交楼面价排名第一,其次是珠海的11635元/㎡;广州商服用地楼面价9516元/㎡位列榜首。

申捷策略  上周大湾区8宗地块溢价成交,溢价率最高达84%。东莞成交的5宗宅地均溢价成交,塘厦镇2宗宅地均被前海控股竞得,溢价率84%,两宗地块均需配建20%的安居房,剔除配建后楼面价为24618元/㎡和24547元/㎡;碧桂园夺得横沥镇宅地,楼面价10516元/㎡,创区域新高;世茂联手佳兆业拿下虎门镇宅地,楼面价19851元/㎡;珑远投资溢价43%竞得麻涌镇宅地。海伦堡首入佛山禅城,以楼面价11842元/㎡夺得望江地块;中南置业联合体摘得佛山新城宅地,楼面价10603元/㎡。南光置业以11635元/㎡夺得珠海斗门宅地,溢价率22%。大湾区土拍整体热度高涨,其中东莞、佛山土拍更是连续高光体现,成交溢价率均凌驾20%,竞拍猛烈水平领跑大湾区。

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